Casa com sala comercial e amplo terreno no bairro Testo Rega em Pomerode

Localizado em uma região tranquila e estratégica de Pomerode, este imóvel oferece fácil acesso a escola, mercado, padaria, farmácia, posto de combustível e diversas comodidades do dia a dia.

Com dois pavimentos, ambientes amplos e uma sala comercial integrada à propriedade, o imóvel é ideal para quem busca unir moradia, espaço e oportunidade de investimento em um só lugar. Atualmente, a sala comercial já encontra-se locada, gerando renda ao proprietário.

Piso superior:

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• 2 dormitórios + 2 demi-suítes
• Banheiro social
• Ampla sacada
• Despensa
• Cômodo extra para utilizar como preferir

Piso inferior:

• Área de serviço
• 3 vagas de garagem
• Sala comercial com aproximadamente 63m²
• Cozinha e banheiro na área comercial

O imóvel conta com um amplo terreno de 1.587m², oferecendo excelente espaço externo para diferentes possibilidades de uso. Na parte frontal, há vagas para clientes da sala comercial, trazendo mais praticidade ao espaço. Nos fundos da propriedade, um rancho com aproximadamente 60m² pode ser utilizado como depósito, área de lazer ou da forma que preferir. O terreno ainda conta com canil, pomar, horta e um riacho nos fundos, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma fonte de renda já ativa em uma das cidades mais encantadoras da região.

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